甲出卖一台电脑给乙，同时约定甲作为借用人...
经济法模拟试题及答案（186）
| 【单选题】甲出卖一台电脑给乙，同时约定甲作为借用人继续占有电脑1个月，此种交付方式属于（ ）。 |
| A.简易交付 |
| B.占有改定 |
| C.现实交付 |
| D.指示交付 |
| 【多选题】甲公司开发写字楼一幢，于2009年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2009年5月6日申请办理了预告登记。2009年6月2日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款，银行要求实现抵押权。下列表述不正确的有（ ）。 |
| A.抵押合同有效，抵押权设立 |
| B.抵押合同无效，但抵押权设立 |
| C.抵押合同有效，但抵押权不设立 |
| D.抵押合同无效，抵押权不设立 |
| 【多选题】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，可以发生效力的情形有（ ）。 |
| A.因人民法院的法律文书，导致物权变更的，自法律文书生效时发生效力 |
| B.因继承取得物权的，自继承开始时发生效力 |
| C.因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的，自事实行为成就时发生效力 |
| D.因人民政府的征收决定，导致物权消灭的，自征收行为完成时发生效力 |
| 【单选题】甲擅自将乙借给他的摩托车转让给不知情的丙，对此，下列表述中错误的是（ ）。 |
| A.如果甲以自己的名义转让乙的摩托车，甲丙之间的合同属于效力未定的合同 |
| B.如果甲以乙的名义出让给丙，甲的行为属于无权代理行为 |
| C.丙可以因善意而取得该摩托车的所有权 |
| D.丙只能因乙的追认才能取得该摩托车的所有权 |
| 【多选题】甲将自行车借给乙使用。对此，下列说法正确的有（ ）。 |
| A.乙对自行车的占有属于他主占有 |
| B.乙对自行车的占有属于间接占有 |
| C.乙对自行车的占有属于有权占有 |
| D.乙对自行车的占有属于善意占有 |
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| 答案：B |
| 解析：本题考核点是占有改定。所谓占有改定，是指动产物权的让与人与受让人之间特别约定，标的物仍然由出让人继续占有，而受让人则取得对标的物的间接占有以代替标的物的现实交付。 |
| 答案：ABD |
| 解析：本题考核点是预告登记、不动产抵押合同与抵押权的生效时间。本题中，甲与银行之间设立的抵押是不动产抵押，一般情况下，抵押合同自签订之日起生效，抵押权自办理抵押登记之日起设立。据此首先可以判断出甲与银行之间的抵押合同已经生效。因此，选项B、D错误。本题中，标的物在设定抵押之前已经出售给了乙公司，并办理了预告登记且没有超出法律规定的3个月的期限。因此，在此期限内甲公司无权处分该不动产，即便是实际处分了，也不发生物权的效力。因此，银行不能取得写字楼的抵押权，选项A错误，选项C正确。 |
| 答案：ABC |
| 解析：本题考核点是不动产的物权变动。因人民法院、仲裁委员会的法律文书，人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效或者人民政府的征收决定等行为生效时发生效力。 |
| 答案：D |
| 解析：本题考核点是善意取得。丙属于善意取得，其所有权无需乙追认。 |
| 答案：AC |
| 解析：本题考核点是占有的种类。直接占有是指直接对物进行事实上的管领的控制，本题中乙属于直接占有。善意占有是无权占有的一种，本题中乙属于有权占有，所以不属于善意占有。 |
时间：2016-06-19 责任编辑：lijin
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