根据物权法律制度的规定,下列关于建筑物区...
经济法模拟试题及答案(189)
【多选题】根据物权法律制度的规定,下列关于建筑物区分所有权的表述中,错误的有( )。 |
A.业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分,不得损害其他业主的合法权益 |
B.业主对于共有部分的使用,应征得其他业主的同意 |
C.业主对于共有部分的使用权,应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定 |
D.业主大会选聘和解聘物业服务机构,应征求房地产开发商的意见 |
【多选题】根据物权法关于建筑物区分所有权的有关规定,下列选项中,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才能通过的事项有( )。 |
A.选举业主委员会 |
B.制定和修改业主大会议事规则 |
C.改建、重建建筑物及其附属设施 |
D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金 |
【单选题】下列财产中,只能属于国家所有权客体范围的是( )。 |
A.土地 |
B.房屋 |
C.森林 |
D.矿藏 |
【多选题】下列选项中,属于合法征用的行为有( )。 |
A.某地方政府使用老张的渔船运送救灾物资 |
B.某公司经理使用老李的汽车赶飞机 |
C.某公安干警使用老刘的摩托车追赶犯罪嫌疑人 |
D.某电视剧组使用老王的饭馆拍摄外景 |
【单选题】甲不慎将一件内藏5000元人民币的旧大衣扔到垃圾堆,后被拾荒人乙拾取,并发现了此钱。对此,下列说法正确的是( )。 |
A.甲已抛弃了衣服和钱 |
B.乙依据先占原则得到了衣服和钱 |
C.该钱为隐藏物,乙因发现而取得 |
D.乙应将钱返还给甲,仅仅保留旧大衣 |
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答案:BCD |
解析:本题考核点是建筑物区分所有权。根据规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益,因此选项A正确(不选);业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务,使用共有部分时不需要征得其他业主同意,因此选项B、C错误;选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人需要由业主共同决定,但不需要征求房地产开发商的意见,因此选项D错误。 |
答案:CD |
解析:本题考核点是成员权。根据规定,业主对于筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金和改建、重建建筑物及其附属设施的行为则应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。 |
答案:D |
解析:本题考核点是国家所有权。土地和森林可以是集体所有,房屋可以是个人所有。矿藏一定是国家所有。 |
答案:AC |
解析:本题考核点是征用。征用要求必须是为了抢险、救灾等紧急需要。选项B、D主体都不是国家,都不是为了公共利益的需要。 |
答案:D |
解析:本题考核点是遗失物的处理规则。甲仅仅抛弃衣服而非钱,因此选项A错误。乙只能先占无主物(衣服),不能先占有主物(钱),所以B选项错误。发现隐藏物,能证明是他人的,应归还,所以C选项错误。旧大衣属于抛弃物,乙可以先占取得。 |
时间:2016-06-19 责任编辑:lijin
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